Algemene omschrijving

De Monseigneur Stillemansstraat in Sint-Niklaas: zowat elke stadswandeling heeft hier een stop om de talrijke woningen in art-deco en nieuwe zakelijkheidstijl te bewonderen en dit op slechts 100 meter van de Grote Markt. Hier bevindt zich deze woning die deel uitmaakt van een huizenrij van drie identieke woningen. Net zoals heel wat andere woningen in de straat is ook deze een ontwerp van oud-stadsarchitect August Waterschoot en zijn zoon Leander.

U betreedt de woning via de inkomhal die toegang verleent tot de living of een eerste slaapkamer. Deze laatste kan makkelijk dienst doen als ruime berging of bureau. Achter de ruime leefruimte bevindt zich achtereenvolgens de keuken, toilet en berging. Tenslotte is er de zuid-georiënteerde tuin van 26m² waar het uiterst aangenaam vertoeven is.

Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer en badkamer met toilet en douche.
Op de tweede verdieping zijn er nog twee grote slaapkamers.

Troeven:
- 4 ruime slaapkamers
- karaktervolle en beschermde gevel
- zuid-georiënteerde tuin
- geïsoleerd dak
- op steenworp van de Grote Markt.

Interesse? Maak nu een afspraak via info@hestor.be of contacteer ons op 052 20 05 05 !

Algemene info

Adres:Monseigneur Stillemansstraat 68
Sint-Niklaas
Referentie:24-LP
Vraagprijs:€ 259.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum
Perceeloppervlakte:110 m²
Bewoonbare opp.:172 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1935
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Tuin:26 m²
Tuin oriëntatie:Zuid

Comfort

Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Plat dak
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:niet conform AREI
Verwarming:CV-ketel, Gaskachels, Stookolie
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:HUIS
EPC Certificaat Nr.:20240123-0003118178-RES-1
EPC Index:381,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:23/01/2024
EPC Geldig tot:23/01/2034
Voorkooprecht:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Laurens Peeters