Algemene omschrijving

BEZOEKMOMENT: donderdag 11 april van 16u00 tot 18u00 (enkel op afspraak!)

Deze lichtrijke, energiezuinige woning is gelegen dichtbij het centrum van Sint-Niklaas.
Een ideale opportuniteit voor starters!

De indeling is als volgt:
U betreedt de woning via de aparte inkomhal waarna u doorloopt naar de gezellige leefruimte, open keuken met alle voorzieningen, apart toilet, berging met aansluiting was- & droogmachine en doorloop naar de tuin met een ruim, overdekt terras.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en de badkamer uitgerust met douche, dubbele wastafel en toilet.
Via de vaste trap, bereikt u de tweede verdieping waar zich de tweede slaapkamer bevindt.

Troeven:
- centrale ligging
- elektriciteit conform
- gunstig EPC B label
- 2 slaapkamers en tuin


Benieuwd naar deze woning? Neem dan snel contact op met ons via info@hestor.be of 052 20 05 05

Algemene info

Adres:Mispelstraat 67
Sint-Niklaas
Referentie:24LV
Vraagprijs:€ 249.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:137 m²
Perceelbreedte:4,5 m
Perceeldiepte:31 m
Bewoonbare opp.:115 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1931
Renovatiejaar:2023
Gevelbreedte:4,5 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2 (10 m², 13 m²)
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:69 m²
Tuin oriëntatie:Noord-Oost

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Gashaard
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:202403230003186554-RES-1
EPC Index:121,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:23/03/2024
EPC Geldig tot:23/03/2034
Voorkooprecht:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Laura Verspecht