Algemene omschrijving

We betreden de woning langsheen de inkomhal met links meteen een bergruimte met ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder is er de mooie en ruime badkamer met inloopdouche, lavabomeubel, toilet en handdoekradiator. Hiernaast is er de grote leef-/ en eetruimte met aansluitend de open keuken. Deze laatste is voorzien van kwaliteitsvolle toestellen. Via een schuifraam komen we in de buitenruimte, een gezellige stadskoer, met nog een extra berging.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers.

Nog enkele troeven op een rijtje:
- interessant als investeerder
- 3 slaapkamers
- asbestvrij
- centrale locatie
- conforme elektrische keuring.

Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer 052 20 05 05 of via info@hestor.be !
Of plan zelf uw bezoek in op onze website www.hestor.be .

Algemene info

Adres:Beekstraat 48
Sint-Niklaas
Referentie:24KMLP
Vraagprijs:€ 235.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:80 m²
Bewoonbare opp.:103 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1955
Renovatiejaar:2024
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Raamwerk:Hardhout, PVC
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform AREI
Verwarming:Condensatieketel
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 481
Kadastrale benaming:HUIS
EPC Certificaat Nr.:20240623-0003291388-RES-1
EPC Index:246,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:23/06/2024
EPC Geldig tot:23/06/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Laurens Peeters