Algemene omschrijving


Bent u opzoek naar een instapklare woning op een top locatie? Dan is deze vast en zeker iets voor u!

De woning is gelegen op wandelafstand van bus aanknopingen, het treinstation, winkels, scholen en het centrum van Sint-Niklaas.
Op de gelijkvloerse verdieping beschikt de woning over een ruime berging met plaats voor wasmachine, droogkast, fietsen etc. Hierachter zit nog een apart gastentoilet. Ook de ruime badkamer, met splinternieuwe inloopdouche en lavabo bevinden zich hier. Verder komen we in de open keuken ingericht met toestellen en met een directe connectie aan de ruime en lichte leefruimte met toegang naar het gezellige stadstuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich de ruime master bedroom en een polyvalente ruime die makkelijk kan omgevormd worden tot 2e slaapkamer. Via de vaste trap is de zolder verdieping te bereiken, die nog opgedeeld kan worden in 2 slaapkamers.

De woning werd volledig gerenoveerd enkele jaren geleden, oa een nieuw dak, fundering, gevel, leidingen enz.

Ook als investering is dit een zéér interessante woning met een zéér goede huurder momenteel.


Extra info:
- gerenoveerde badkamer
- vernieuwde boiler
- super Epc!
- voldoende parking in de straat

Laat deze parel niet aan u voorbij gaan en neem snel contact voor een afspraak!
Meer info via 052/20.05.05 of via info@hestor.be

Algemene info

Adres:Blokmakerstraat 24
Sint-Niklaas
Referentie:24AL
Vraagprijs:€ 239.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:123 m²
Perceelbreedte:4 m
Bewoonbare opp.:152 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2012
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3 (20 m², 18 m², 14 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:40 m², Woonkamer
Keuken:12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
NS station:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20240408-0003184678-Res1
EPC Index:181,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:8/04/2024
EPC Geldig tot:8/04/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Arnaud Loquet