Algemene omschrijving
Deze statige villa is gelegen tussen Sint-Niklaas en Temse, op een perceel van 1100 m². De villa heeft een ruime indeling met een inpandige garage, privé autostaanplaatsen en een prachtig aangelegde tuin.
Bij binnenkomst leidt de inkomhal, met vestiaire en apart toilet, naar zowel de keuken als de leefruimte. De leef- en eetruimte vormen een gezellig geheel dankzij een gashaard en veel lichtinval door de grote ramen. Deze ruimte biedt ook een mooie verbinding met het achterliggende terras en de tuin.
De naastgelegen keuken is volledig uitgerust en grenst aan een praktische berg- en wasruimte, met toegang tot de riante garage. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan één met een dressing. Centraal bevindt zich een volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad, en dubbele lavabo. Via een trapluik is er toegang tot een extra zolderruimte.
De achtertuin en het zonneterras, met een volledig uitgerust houten bijgebouw, biedt extra charme. De woning is technisch in uitstekende staat met een vernieuwde verwarmingsketel, zonnepanelen en een gunstige EPC-score van 180 kWh/m², wat energiezuinigheid benadrukt.
Extra troeven:
- 18 zonnepanelen aanwezig
- thuisbatterij van 10 KW
- volledig vernieuwde badkamer
- EK conform
Meer info via info@hestor.be of 052/20.05.05
Algemene info
| Adres: | Hoogkamerstraat 24
Sint-Niklaas |
| Referentie: | 24AL |
| Vraagprijs: | € 549.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 1.100 m² |
| Perceelbreedte: | 22 m |
| Perceeldiepte: | 49 m |
| Bewoonbare opp.: | 205 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1987 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (18 m², 16 m², 16 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | 985 m² |
| Tuin breedte: | 22 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | Nieuw |
| Elektriciteit: | Conform Arei |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Zonnepanelen: | Ja |