Algemene omschrijving
U betreedt deze perfect instapklare half open bebouwing langsheen de inkomhal met apart gastentoilet en een vestiairehoek.
Deze loopt naadloos over in de leefruimte met voorraan het bureel/kinderhoek en achteraan de riante eetplaats. Deze loopt op diens beurt over in de open keuken die voorzien is van alle toestellen en comfort. Naast de keuken bevindt zich een ruime praktische berging waar wasmachine en proviand kunnen worden gestockeerd. Van hieruit kan u ook het zonneterras bereiken en de achterliggende tuin.
De eerste verdieping is te bereiken via de vaste trap en biedt maar liefst 2 grote slaapkamers en 1 kinderkamer. De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping en beschikt over een dubbele lavabo, ligbad en grote inloopdouche.
Vanop dit verdiep vertrekt een vaste trap naar een riante zolderruimte die makkelijk als 4e slaapkamer kan dienen.
De woning is volledig gerenoveerd (dak, gevel, aanbouw, vloeren, leidingen enz.) in 2019 en beschikt over een epc met klasse A van slechts 83 kWh/m2.
Extra troeven:
- Ventilatie type D
- Hoogrendementsbeglazing
- Regenwaterput
- Zonnepanelen
- Parking naast de woning.
Meer info via info@hestor.be of 052/20.05.05
Algemene info
| Adres: | Driegaaienstraat 154
Sint-Niklaas |
| Referentie: | 24TBAL |
| Vraagprijs: | € 440.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 368 m² |
| Perceelbreedte: | 9,7 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bewoonbare opp.: | 183 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (14.5 m², 11.5 m², 9 m², 18 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 44 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | 278 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Arei Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |