Algemene omschrijving

Deze woning is zeer gunstig gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast geniet deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de E17 en E34.

Deze woning beschikt gelijkvloers over een voormalige pitazaak waarvan de inboedel kan blijven staan. Achtergelegen vinden we de leefruimte, keuken en badkamer voorzien van ligbad, douche, badkamermeubel en tweede toilet. Ook is er nog een koertje dat uitgeeft op een extra berging.

Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers, op de tweede verdieping vinden we de grootste slaapkamer met aansluitend een opbergzolder.

Troeven:
- EPC E
- 3 slaapkamers
- handelszaak
- nabij het centrum
- verwarming op aardgas


Interesse? Contacteer ons vandaag nog op 052 20 05 05 of info@hestor.be

Algemene info

Adres:Antwerpse Steenweg 52
Sint-Niklaas
Referentie:24AL-MR
Vraagprijs:€ 230.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:121 m²
Perceelbreedte:4,15 m
Perceeldiepte:32 m
Bewoonbare opp.:170 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:4,15 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3 (15 m², 15 m², 22 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Geen isolatie

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:HANDELSHUIS
Kadastrale Nummers:46443E0001/00D003
Kadastrale Oppervlakte:121 m²
EPC Certificaat Nr.:20221111-0002723211-RES-1
EPC Index:405,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:11/11/2022
EPC Geldig tot:11/11/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Margot Raemdonck