Te koop | Met Optie / reservatie Totaal te renoveren woning met zuidgerichte tuin!
Algemene omschrijving
Bent u op zoek naar de ideale starterswoning of een rendabele totaal renovatie? Dan is dit uw kans!
Bij het betreden van de woning hebben we een ruime lichtrijke leefruimte met eetplaats die doorloopt in de achterliggende keuken.
Achteraan de woning bevindt zich de badkamer en het toilet. Van hieruit bereikt u het leuke terras met achterliggende zuidgerichte tuin.
Op de eerste verdieping hebben we 2 ruime slaapkamers en vaste trap naar een ruime zolder waar mogelijks 2 slaapkamers kunnen gecreëerd worden.
Extra's:
- vlotte verbinding
- aan de rand van Sint-Niklaas
- het dak werd reeds vernieuwd en voorzien van een onderdak
- ideaal voor een handige Harry
Interesse? Neem snel contact op via info@hestor.be of 052/20.05.05
Algemene info
| Adres: | Begijnenstraat 187 Sint-Niklaas |
| Referentie: | 24AL |
| Vraagprijs: | € 150.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 276 m² |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (16 m², 15 m², 30 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Geen verwarming |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241113-0003444679-Res-1 |
| EPC Index: | 815,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |