Algemene omschrijving

Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning? Dan is dit iets voor u!

Deze instapklare, lichtrijke woning is gelegen vlakbij het centrum van Sint-Niklaas.
Het bevindt zich nabij verschillende handelszaken, scholen, openbaar vervoer en invalswegen.

U betreedt de woning via de aparte inkomhal, die toegang geeft tot de badkamer en een apart toilet met aansluitend een ruime berging.
Verder bevindt zich de open keuken, die voorzien is van alle toestellen. Via de keuken, bereiken we de lichtrijke leefruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers.
Via een vaste trap, bereiken we de 2e verdieping, die volledig omgetoverd is tot 3e slaapkamer.

Als extra troef, beschikt de woning over een aangelegde tuin met terras.
De achtertuin is voorzien van een tuinhuis.

Troeven van deze woning:
- volledig instapklaar
- leuke omgeving
- een EPC label B
- asbestvrij

Wacht niet langer en maak snel een afspraak om deze woning te bezoeken!

Neem contact met ons op via laura.verspecht@hestor.be om meer informatie te verkrijgen of uw bezoek te plannen.

Of maak zelf uw afspraak online op onze website!

Algemene info

Adres:Schoolstraat 137
Sint-Niklaas
Referentie:24LV
Vraagprijs:€ 280.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:170 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:37 m
Bewoonbare opp.:140 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1933
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:Ja
Tuin:97 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Driedubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:HUIS
EPC Certificaat Nr.:20250113-0003503792-RES-1
EPC Index:153,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:13/01/2025
EPC Geldig tot:13/01/2035
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Laura Verspecht