Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een 3-slaapkamerwoning in Sint-Pauwels voor uzelf of als investering? Dan is dit zeker iets voor u.

Deze woning is gelegen vlak nabij het centrum in Sint-Pauwels. Winkels, restaurants en ontspanning bevinden zich in de buurt.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de aangename inkomhal. De hal leidt naar de ruime leefruimte. Achter de leefruimte bevindt u zich in de veranda die u kan beschouwen als het verlengde van de leefruimte. Aan de veranda heeft u een bergruimte, een apart toilet en de keuken. De keuken bestaat uit een gasfornuis en er is voldoende kastruimte aanwezig.

De eerste verdieping is onlangs gerenoveerd en bestaat uit 3 moderne slaapkamers en een badkamer. De badkamer bestaat uit een inloopdouche en lavabo. Er is centrale verwarming aanwezig. Verder is er nog een grote zolder aanwezig met tal van mogelijkheden.

Een grote troef van deze woning is het uitzicht en de achterweg. De woning ligt vlak achter een boomgaard. Achter de woning is een achterweg zodat u te voet altijd langs de achterkant uw perceel kan betreden. Vooraan de woning is er voldoende plaats voor 2 ruime wagens te parkeren op uw perceel.

Troeven:

- 1ste verdieping gerenoveerd
- 3 slaapkamers
- achterweg
- geen renovatieplicht
- parkeren aan de woning
- uitzicht op boomgaard

Meer info via info@hestor.be of 052/20.05.05

Algemene info

Adres:Beekstraat 58
Sint-Pauwels
Referentie:24JDKM
Vraagprijs:€ 265.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:221 m²
Bewoonbare opp.:164 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1955
Renovatiejaar:2023
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3 (13.5 m², 11.1 m², 7.2 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:48 m², Woonkamer
Keuken:10 m², Gesloten keuken
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Types:Parkeerplaats
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Gaskachels, Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 391
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Oppervlakte:221 m²
EPC Certificaat Nr.:20230111-0002776735-RES-1
EPC Index:289,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:11/01/2023
EPC Geldig tot:11/01/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?