Algemene omschrijving

Droomt u van een instapklare gezinswoning in een rustige omgeving? Dan is dit pand misschien wel iets voor u!

Wanneer u deze aangename woning betreedt komt u in de inkomhal van de woning, waar zich een gastentoilet en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de inkomhal heeft u links toegang tot een lichtrijke en veelzijdige leefruimte met zicht op tuin en terras. Daarnaast staat de leefruimte in directe verbinding met de keuken. De keuken zelf is uitgerust met moderne toestellen zoals een afwasmachine, combi-oven en inductiekookplaat. De keuken geniet ook van een open zicht op de leefruimte en toegang tot de tuin.

Grenzend aan de keuken bevindt zich een ruimte dat gebruikt kan worden als praktische ruimte. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt om tuinspullen en gereedschap op te bergen. Daarnaast is er nog een aparte berging, wat de tussenruimte vormt tussen de keuken en inkomhal. In deze ruimte bevindt zich ook een kleine kelder van ongeveer 1 meter hoog, wat perfect als opslagruimte kan dienen.

Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich ook nog 3 slaapkamers, waarvan 2 ruime kamers.
Verder is er een badkamer met een toilet en een douche. Er is ook een zolder aanwezig in de woning.

Tot slot beschikt de woning over een aangename tuin met achteruitweg.
De tuin beschikt over een terrasgedeelte. Vanuit de tuin heeft u ook nog toegang tot een gemeenschappelijk graspadje dat achter de tuinen loopt.

Extra troeven:
- Doodlopende straat
- Rustig gelegen
- Uitzicht op groen en een vijver
- EPC label B


Interesse? Contacteer mij vandaag nog op laura.verspecht@hestor.be

Algemene info

Adres:Vlaanderenlaan 5
Steendorp
Referentie:25MMLV
Vraagprijs:€ 339.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:30 m
Bewoonbare opp.:172 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1961
Gevelbreedte:6 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3 (14.5 m², 12 m², 7 m²)
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:39 m²
Keuken:19 m²
Terras:Ja
Tuin:88 m²
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Rolluiken:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:HUIS
EPC Certificaat Nr.:20250401-0003561125-RES-1
EPC Index:140,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:1/04/2025
EPC Geldig tot:1/04/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Laura Verspecht