Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een woning die u naar eigen smaak kan renoveren in centrum Stekene? Dan is dit zeker iets voor u.

Deze voormalige beenhouwerij te Stekene ligt pal in het centrum. Winkels, ontspanning, restaurants en de Stekene vaart liggen allen op wandelafstand.

Bij het binnenkomen van de woning wordt u ontvangen in de ruime inkom. Deze biedt toegang tot de aansluitende garage/werkplaats. Achteraan vindt u de gezellige leefruimte, de keuken en de bijkeuken. Daarna vindt u de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers en een extra zolderruimte.

Buiten is er een aangenaam patio aanwezig met daaraan een extra werkplaats. Daarna komt u uit in de leuke tuin met een uitzicht op natuur.

De woning heeft sinds 2019 een nieuwe condensatieketel en ook is in ditzelfde jaar het dak vooraan vernieuwd.

Troeven:
- centrum Stekene
- 2 ruime slaapkamers
- nieuwe condensatieketel
- aangename tuin met uitzicht

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Kasper via kasper.maes@hestor.be of 0470 50 98 57.

Algemene info

Adres:Brugstraat 58
Stekene
Referentie:25KM-I
Vraagprijs:€ 249.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Gemeente
Bewoonbare opp.:177 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1949
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2 (22 m², 21 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:27 m², Woonkamer
Keuken:19 m²
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Condensatieketel

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Oppervlakte:412 m²
EPC Certificaat Nr.:20250422-0003583060-RES-1
EPC Index:557,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:22/04/2025
EPC Geldig tot:22/04/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Kasper Maes