Algemene omschrijving

Wie zoekt naar een rustig gelegen en instapklare gezinswoning, komt maar beter in deze halfopen bebouwing een kijkje nemen. De zeer goede en rustige ligging nabij centrum, scholen en openbaar vervoer, maar ook de rustige ligging in Temse en de grote tuin zijn grote troeven van deze woning. Bij het betreden van de woning zal de ruime leefruimte u in het oog springen, deze heeft zicht op de mooie Zuid - Oost gerichte tuin! Verder beschikt de beneden verdieping over een geïnstalleerde keuken, slaapkamer, apart toilet, wasruimte, garage en een grote veranda! De bovenverdieping is volledig gerenoveerd (2012) en beschikt over 3 slaapkamers en een ruime badkamer met bad en douche, dubbele wastafel en toilet! De woning beschikt over 22 zonnepanelen (2011) met nog groenstroomcertificaten voor 14 jaar! Laat deze buitenkans niet aan u voorbij gaan en contacteer ons via 052 20 05 05!

Algemene info

Adres:Kloosterlaan 30
Temse
Referentie:17-TKJVH-004
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:577 m²
Bewoonbare opp.:240 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1983
Renovatiejaar:2012
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:31 m²
Keuken:12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:250 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 706
Kadastrale benaming:46302 TEMSE 2 AFD
Kadastrale Nummers:1624WP0000
EPC Certificaat Nr.:20170829-0001988628-1
EPC Index:526,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:108304,00KWh/jaar
CO2 Emissie Index:14426,00kg CO2/m²/jaar
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen