Algemene omschrijving

Temse: centraler kan je bijna niet wonen. Op slechts vijf minuten ben je via de E17 zo op weg naar Antwerpen en Gent of over de N16 ben je meteen op pad richting Brussel.
Hier vind je deze knappe halfopen bebouwing terug, gelegen in een rustige woonwijk in centrum Temse. Dichtbij winkels en scholen en op 10 min wandelen langsheen De Zaat sta je al aan de Schelde.

De woning betreed je via de lichtrijke inkomhal waar ook het gastentoilet terug te vinden is. Verderop kom je in de eet- en leefruimte waarnaast er nog een extra bureau is.
Hiernaast is er de prachtige, matzwarte keuken die uitkijkt op het overdekt terras van 25m².
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer.
Hierboven is er nog een zolderruimte van maar liefst 46m² die momenteel bereikbaar is via een uitklapbare trap.

Tenslotte is er naast de garage nog privatieve parkeerruimte voor maar liefst drie personenwagens.

Troeven:
- karaktervolle HOB met garage en ruimte tuin
- rustige woonwijk
- 12 zonnepanelen
- gezellig, overdekt terras en groene tuin

Is deze parel iets voor u? Contacteer ons dan via info@hestor. be of op 052/20.05.05 !

Algemene info

Adres:Azalealaan 35
Temse
Referentie:21-LP
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:383 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:38 m
Bewoonbare opp.:124 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969
Gevelbreedte:7,3 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:28 m², Woonkamer
Keuken:11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:190 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Garage:1 plaats
Garage Oppervlakte:19 m²
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:HUIS
EPC Certificaat Nr.:20211014-0002477662-RES-1
EPC Index:190,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:14/10/2021
EPC Geldig tot:14/10/2031
Voorkooprecht:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld