Algemene omschrijving

Zoekt u een instapklare woning dichtbij wandel- en fietsroutes?
Dan hebben wij de geschikte woning voorhanden!

U betreedt de woning via een ruime inkomhal voorzien van een trap naar de eerste verdieping.
Met zicht op de tuin bereikt u de ruime leefruimte met een moderne open keuken voorzien van een keukeneiland en alle hedendaagse toestellen.
U bereikt de tuin en terras (90 m2) via een groot schuifraam.

Verder op het gelijkvloers is er nog een aparte berging en badkamer met inloopdouche, bad, dubbele lavabo en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime en lichtrijke slaapkamers.
De zolderverdieping - bereikbaar via vaste trap - werd ingericht tot een 3de slaapkamer en beschikt over een aparte berging en badkamer voorzien van een bad, lavabomeubel en toilet.

Troeven:
- volledig gerenoveerd en geïsoleerd
- gunstige EPC score
- hoogrendementsbeglazing PVC en centrale verwarming op gas
- interessant als investering
- nabij een groene omgeving
- in verbinding met invalswegen, winkels en scholen
- onmiddellijk beschikbaar

Maak nu snel uw afspraak via info@hestor.be of contacteer ons op 052 20 05 05.

Algemene info

Adres:Cauwerburg 300
Temse
Referentie:22EB-I
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:170 m²
Perceelbreedte:3,6 m
Perceeldiepte:45 m
Bewoonbare opp.:130 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2021
Gevelbreedte:3,6 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja - U-kamer
Keuken:Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:90 m²
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 220
EPC Certificaat Nr.:20220204-0002539115-RES-2
EPC Index:128,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:4/02/2022
EPC Geldig tot:3/02/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:  Effectief overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed