Algemene omschrijving

Temse: centraler kan je bijna niet wonen. Op slechts vijf minuten ben je via de E17 zo op weg naar Antwerpen en Gent of over de N16 ben je meteen op pad richting Brussel.
Hier vind je deze knappe woning met garage terug. Dichtbij winkels en scholen en op 5 min wandelen langsheen De Zaat sta je al aan de Schelde.

De woning betreed je via de inkomhal met ingemaakte kasten. Verderop kom je in de gigantische leef- en eetruimte die aansluiten aan de prachtige open keuken. Deze is voorzien van alle toestellen. Hiernaast bevindt zich ook nog een grote berging. Ideaal als extra opslagplaats. Tenslotte is er nog een gastentoilet.
Een grote glaspartij verbindt de gelijkvloerse verdieping met de buitenruimte. Zo kom je in de tuin met terras, die uitgeven op de grote garage. Deze is te bereiken via een achterliggend, rustig straatje waar er nog extra garageboxen gehuurd kunnen worden.

Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom met ensuite dressing, de ruime badkamer en apart toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 à 3 slaapkamers en een berging.

Troeven:
- gunstig EPC
- gigantische garage
- alle ruimtes voorzien van airco
- van riolering tot het dak toe gerenoveerd in 2017

Is deze parel iets voor u? Contacteer ons dan via info@hestor. be of op 052/20.05.05 !

Algemene info

Adres:Cauwerburg 82
Temse
Referentie:22-LP
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Perceeloppervlakte:210 m²
Perceelbreedte:5,8 m
Perceeldiepte:40 m
Bewoonbare opp.:150 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:5,8 m

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:40 m² - Woonkamer
Keuken:25 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:5,84 m
Tuin diepte:24 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Garage Oppervlakte:28 m²

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Hoogrendementsketel

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 418
Kadastrale benaming:HUIS
EPC Certificaat Nr.:20220321-0002567550-RES1
EPC Index:200,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:21/03/2022
EPC Geldig tot:21/03/2032
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed