Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een woning, die u kan omvormen tot uw droomwoning?
Dan hebben wij hetgeen u zoekt!

Deze Artdeco woning kan in stijl behouden blijven of volledig omgetoverd worden tot een moderne, hedendaagse woning.
Met zijn centrale ligging, mooie en zonnige tuin, geef ik u al een tipje van de sluier, van wat deze woning aan troeven bezit.

Bij het betreden van de woning, komt u terecht in een ruime inkomhal met een authentiek karakter.
Deze biedt toegang tot een zeer ruime en lichte woonkamer, waarna u doorloopt en terecht komt in de eetkamer/keuken.
U kan via de inkomhal eveneens toegang krijgen tot een droge kelder en alsook de keuken.
Verder is er op het gelijkvloers een veranda, apart toilet en badkamer met een bad, toilet en lavabo voorzien.
Achteraan de woning is er een aparte berging aangebouwd.
Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, beide zijn voorzien van parket als zijnde vloerbekleding.
De zolderverdieping kan omgevormd worden tot 1 master bedroom met eigen badkamer of 2 alsnog ruime slaapkamers.

Deze woning beschikt over een ruime, verzorgde & zonnige tuin, die u de mogelijkheid biedt om aanpalend een garage te huren of aan te kopen.

Troeven:
- gelegen nabij het centrum, invalswegen en het openbaar vervoer
- 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4
- vrije keuze qua afwerking/renovatie
- ruime achtertuin

Mis deze kans niet en maak vandaag nog een afspraak via info@hestor.be of 052/20.05.05.

Algemene info

Adres:Eeckhoutdriesstraat 96
Temse
Referentie:22EB
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:375 m²
Perceelbreedte:5,6 m
Perceeldiepte:65 m
Bewoonbare opp.:172 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1935
Gevelbreedte:5,5 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:28,30 m²
Keuken:16,32 m²
Berging:6,50 m²
Zolder:33,92 m²
Kelder:7,16 m²
Veranda:18,70 m²
Tuin:286 m²
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage Types:Garage mogelijk
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Gaskachels
Verwarmd water:Elektrische boiler
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 364
EPC Certificaat Nr.:20210817-0002452303-RES1
EPC Index:632,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:17/08/2021
EPC Geldig tot:17/08/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed