Algemene omschrijving

Dit handelshuis is centraal gelegen, nabij scholen, winkels & invalswegen als N16 en E17.
Bij het betreden van deze handelswoning heeft u een ingang die u naar de handelsruimte & kelder leidt.
Verder is er een trap die u toegang biedt tot het leefgedeelte op het verdiep.
De bovenverdieping , zijnde een duplex, werd in 2021 al reeds gerenoveerd en is voorzien van een lichtrijke leefruimte met een moderne, open keuken die voorzien is van de hedendaagse toestellen en een marmeren werkblad.
Via de leefruimte krijgt u eveneens toegang tot een leuk zonneterras.
Verder is er op het verdiep een grote slaapkamer, ingemaakte kasten en een badkamer met ligbad, toilet en dubbel badmeubilair voorzien.
De zolderverdieping werd omgevormd tot 2 slaapkamers, deze zijn voorzien van dakisolatie en parket.
Het gelijkvloers biedt u de mogelijkheid om een handels-/stockageruimte in te richten naar uw eigen noden.
Deze ruimte is in zijn totaliteit 140 m2.
Achteraan bevindt zich een apart toilet, sanitaire voorzieningen en een binnenkoer.
U kan via een 2de trap in het midden van de handelsruimte, het verdiep eveneens bereiken.
Mits een functiewijziging, heeft u de optie om het gelijkvloers om te toveren tot een gelijkvloersappartement.
Kortom biedt dit pand tal van mogelijkheden, zijnde werken & wonen combineren, investeringseigendom, kinderopvang, ...

Troeven:
- gelegen nabij het centrum, invalswegen en het openbaar vervoer
- 3 slaapkamers
- vrije keuze qua afwerking/renovatie
- tal van mogelijkheden
- wonen en werken mogelijk
- huren van parkeerplaatsen in de buurt mogelijk

Mis deze kans niet en ontdek snel welke mogelijkheden dit handelshuis u te bieden heeft.
Maak vandaag nog een afspraak via info@hestor.be of 052/20.05.05.



Algemene info

Adres:Akkerstraat 53
Temse
Referentie:22EB (3)
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Perceeloppervlakte:140 m²
Bewoonbare opp.:330 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970
Renovatiejaar:2021
Gevelbreedte:6,5 m
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:26 m²
Keuken:12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:37 m²
Kelder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.237
EPC Certificaat Nr.:20211212-0002508538-RES-1
EPC Index:922,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:12/12/2021
EPC Geldig tot:12/12/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen