Algemene omschrijving

Deze in het groen gelegen open bebouwing dateert van 1966 en heeft een perceelsoppervlakte van 672 m2.

U betreedt de woning via een inkomhal die tevens over een apart gastentoilet beschikt.
Hierna loopt u door en komt u in een ruime en lichte leefruimte terecht.
Aanpalend aan de living bevindt zich de keuken, die u mits een aantal renovatiewerken kan omvormen tot een open keuken met zicht op een leuk terras en een ruime tuin.
Naast de keuken is er een berging die dienst kan doen als waskamer.
Boven de berging beschikt deze woning tevens nog over een aparte bergzolder.

Op het verdiep zijn er 3 slaapkamers, waarvan 2 grote en 1 kleine, wat ideaal is voor gezinnen.
Verder is er op het verdiep nog een badkamer die u dient te renoveren, maar waar uitbereiding mogelijk is.
De zolderverdieping is de gehele grootte van de woning en kan worden ingericht als zijnde 4de slaapkamer.

De woning is gelegen in een groene & landelijke omgeving, wat zorgt voor een oase aan rust en privacy.
De tuin heeft een oostelijke oriëntatie, waardoor je kunt genieten van de ochtendzon op het terras.
Achteraan de woning is er een grote garage en is er op de oprit plaats voor 3-4 personenwagens.

Deze woning is de ideale keuze voor gezinnen die opzoek zijn naar een ruime woning met een tuin en garage.
Hoewel er nog renovatiewerkzaamheden nodig zijn, biedt de woning veel potentieel om er een prachtige thuis van te maken.
Mis deze kans niet en maak vandaag nog een afspraak via info@hestor.be of op 052 20 05 05

Algemene info

Adres:Potaardestraat 62
Temse
Referentie:23EB-LV
Vraagprijs:€ 344.000
Type:Woning
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Gemeente
Perceeloppervlakte:672 m²
Perceelbreedte:16 m
Bewoonbare opp.:137 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Gevelbreedte:9,8 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:574 m²
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler
Kabel:Ja
Antenne:Ja

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20220912-0002672607-RES-1
EPC Index:1336,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:12/09/2022
EPC Geldig tot:12/09/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Laura Verspecht