Algemene omschrijving

Zoekt u de rust van een doodlopende straat gecombineerd met een perfect onderhouden open bebouwing? Dan is deze woning hoogstwaarschijnlijk iets voor u!

U betreedt de woning via de inkomhal met een apart toilet. Via de inkomhal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. De L-vormige woonkamer, met een gezellige inbouwcassette, biedt niet alleen een uitnodigende sfeer, maar ook een prachtig uitzicht op tuin en terras. Aangrenzend bereikt u de open keuken met eetkamer. De reeds vernieuwde keuken beschikt over alle comfort (gasfornuis met dubbele oven, ijskast, vaatwasser en spoeltafel). Vanuit de keuken en de eetkamer is er wederom een prachtig zicht op de aangelegde tuin en terras. Op het gelijkvloers is er verder nog een berging/wasplaats en een garage met automatische sectionaalpoort.

Op de 1ste verdieping zijn er 3 slaapkamers waaronder de master bedroom die beschikt over een dressing. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, douche en ligbad.

De woning is gebouwd op een perceel van 757 m2 en beschikt over een aangelegde oprit voor meerdere wagens. Het zonnig terras en het tuinhuis met extra overdekt terras zorgen beslist voor aangename momenten in de tuin.

Troeven:
- doodlopende straat, oprit en garage
- centraal gelegen, dichtbij een supermarkt en andere handelszaken
- centrale verwarming op aardgas voorzien van een zeer recente condensatieketel
- energiezuinig (label B)
- geen asbestmaterialen

Interesse? Contacteer ons via 052 20 05 05 of info@hestor.be

Algemene info

Adres:Gladiolenlaan 12
Temse
Referentie:23JD
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:757 m²
Perceelbreedte:19,8 m
Perceeldiepte:37,7 m
Bewoonbare opp.:216 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1993
Renovatiejaar:2015
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3 (19.65 m², 10.67 m², 15.33 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:38 m², L-kamer
Keuken:16 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Wasplaats:8 m²
Tuin:450 m²
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 plaats
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen, Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet conform AREI
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Individueel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.250
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:0272T2P0000
Kadastrale Oppervlakte:757 m²
EPC Certificaat Nr.:20230803-0002957464-RES-1
EPC Index:186,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:3/08/2023
EPC Geldig tot:3/08/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed