Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een leuk renovatieproject met voldoende volume? Dan is dit uw kans.

U betreedt de woning langsheen de inkomhal met apart toilet. Van hieruit heeft u toegang tot de leefruimte, die overloopt in de eetplaats, en de keuken. Vanuit de eetplaats bereikt 2 praktische veranda's en een extra bergruimte. Van hieruit bereikt u de leuke stadstuin.

De 1ste verdieping geeft u alvast 3 ruime slaapkamers.
Via de vaste trap bereikt u de volwaardige zolderverdieping waar u nog makkelijk 2 slaapkamers en een badkamer kan creëren.

Extra troeven:
- aparte gang naast de woning (ideaal voor vuilnisbakken)
- centrale ligging
- groot volume
- 6m gevelbreedte


De woning komt met zijn huidig epc-label in aanmerking voor een energetische renovatie!


Meer info via info@hestor.be of 052/20.05.05

Algemene info

Adres:Krijgsbaan 131
Temse
Referentie:23AL
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:180 m²
Perceelbreedte:6 m
Bewoonbare opp.:144 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:6 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4 (18 m², 18 m², 12 m², 40 m²)
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Elektriciteit:niet-conform
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Elektriciteit, Elektrische boiler

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:Huis
EPC Certificaat Nr.:20231018-0003018089-Res1
EPC Index:922,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:18/10/2023
EPC Geldig tot:18/10/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen