Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een HOB in een rustige omgeving? Dan is dit iets voor u!

U betreedt de woning via de ruime inkomhal die voorzien is van een apart toilet. De inkomhal geeft u toegang tot de lichtrijke leefruimte.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming, in de leefruimte is er een gezellige gashaard aanwezig.
Achteraan de woning bevindt zich de keuken, die voorzien is van alle toestellen. Via de keuken bereikt u de lichtrijke, ruime veranda van 23 m2.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Verder is er een badkamer aanwezig met een ruim ligbad, lavabo en toilet.
De woning beschikt over een ruime zolderruimte van 34 m2.

Verder beschikt de woning over een aparte wasplaats voorzien met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast en een ruime garage, voorzien van een automatische poort.

Troeven van de woning:

- Asbestvrij
- Nabij invalswegen
- Privé garage en oprit
- Tuin aanwezig van 144 m2
- Gunstig EPC 189 kWh/jaar, label B
- Rustige omgeving in een doodlopende straat
- Ruime zolderverdieping met mogelijkheden

Interesse?
Contacteer ons vandaag nog op 052 20 05 05 of info@hestor.be

Algemene info

Adres:Godevaert Braemstraat 12
Temse
Referentie:23JDLV
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:293 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:30 m
Bewoonbare opp.:208 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1996
Gevelbreedte:6,5 m
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3 (14 m², 9 m², 10 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:31 m²
Keuken:12 m², Gesloten keuken
Zolder:34 m²
Veranda:23 m²
Wasplaats:5 m²
Tuin:144 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Alarm:Ja
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:HUIS
EPC Certificaat Nr.:20231031-0003028710-RES-1
EPC Index:189,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:31/10/2023
EPC Geldig tot:31/10/2033
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed