Algemene omschrijving

Deze te renoveren woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij het centrum en invalswegen.

U betreedt de woning via een aparte inkomhal die in verbinding staat met de keuken en leefruimte.
U heeft hier de mogelijkheid een open keuken & leefruimte met zicht op een zonnige tuin te creëren.
Achteraan de woning is er een aparte berging & wasruimte voorzien.

Op het verdiep heb je 2 slaapkamers, een badkamer en een aparte dressing.
De zolderruimte is bereikbaar via een zolderluik en kan worden omgevormd tot 3de slaapkamer.

Mits een grondige renovatie kan je deze woning omvormen tot een energiezuinige droomwoning.

Alle troeven voor u op een rij:
- ideale starterswoning/investering
- renovatie naar wens
- mogelijkheid tot 3 slaapkamers
- zonnige tuin
- komt in aanmerking voor een renovatie- en/of labelpremie
- centrale ligging/kindvriendelijke buurt

Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse?
Neem dan snel contact op via info@hestor.be of bel 052 20 05 05.




Algemene info

Adres:Volksplaats 27
Temse
Referentie:23EB-LV-I
Vraagprijs:€ 204.000
Type:Woning
Ligging:In woonwijk, Aan park, Gemeente
Perceeloppervlakte:105 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:19 m
Bewoonbare opp.:102 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1931
Gevelbreedte:5 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:27 m²
Keuken:11 m²
Berging:Ja
Zolder:28 m²
Terras:Ja
Wasplaats:5 m²
Tuin:42 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:10,5 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Gaskachels
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 292
EPC Certificaat Nr.:20211026-0002483896
EPC Index:968,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:26/10/2021
EPC Geldig tot:26/10/2041
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Laura Verspecht