Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een te renoveren woning met tal van mogelijkheden?
Dan is dit zeker iets voor u!

Deze woning biedt talloze mogelijkheden en bevindt zich op een gunstige locatie te Temse. Het is gelegen in een zeer rustige straat en toch ben je op enkele minuten van winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden.

U betreedt de woning via de aparte inkomhal. Verder kom je in de ruime leefruimte die doorloopt naar de keuken.
Naast de leefruimte kom je in ruime, lichtrijke eetkamer terecht. Via de eetkamer bereikt u de gezellige binnenplaats en de ruime opbergruimte/hobbyruimte van maar liefst 79 m².

Op de eerste verdieping zijn er 4 volwaardige slaapkamers aanwezig.
Verder bevindt er zich een tussenruimte met toegang tot de badkamer die voorzien is van een lavabo, toilet en ligbad.
Als laatste is er nog een ruime zolderkamer die bereikbaar is via een vaste trap. Deze ruimte kan perfect omgetoverd worden tot een 5e slaapkamer of hobbyruimte.

Het pand is voorzien van een privé garage.

De woning biedt voldoende ruimte en mogelijkheden.
Met de juiste aanpassingen kan deze woning omgetoverd worden tot een comfortabele en moderne gezinswoning.

Alle troeven op een rijtje:

- locatie
- elektriciteit conform
- bewoonbare opp. van 262 m²
- mogelijkheid tot een 5e slaapkamer

Interesse? U kan ons contacteren via info@hestor.be of bel naar 052 20 05 05.


Algemene info

Adres:Sint-Jorisstraat 111
Temse
Referentie:24LV
Vraagprijs:€ 225.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:230 m²
Perceelbreedte:8 m
Bewoonbare opp.:262 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1957
Gevelbreedte:8 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4 (14 m², 9 m², 14 m², 12 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:37 m²
Keuken:8 m²
Zolder:Ja
Balkon:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Garagebox, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20230824-0002964829-RES-1
EPC Index:618,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:24/08/2023
EPC Geldig tot:24/08/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Laura Verspecht