Algemene omschrijving

Deze prachtige woning in Tielrode is gebouwd in 2022 en volledig instapklaar. De woning is voorzien van alle moderne technieken en is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle plek om te wonen.

Bij het betreden van de woning valt meteen de ruime en lichte woonkamer op. De leefruimte kijkt op de achterliggende tuin. De open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer, die allemaal zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Tevens is er ook een zolder aanwezig die bereikbaar is door middel van een zoldertrap.

De woning is ook voorzien van een tuin, waar je heerlijk kunt genieten.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit, zodat je altijd voldoende parkeergelegenheid hebt voor 3 wagens.

Dankzij de centrale ligging, zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer makkelijk te bereiken.
Bovendien ben je in no-time bij de snelweg, waardoor ook steden als Antwerpen, Gent en Brussel goed bereikbaar zijn.

Kortom, dit is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een moderne en instapklare nieuwbouwwoning op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Verkoop onder btw-stelsel met gesplitste grondwaarde (12% registratierechten) en constructie (21% btw tarief).
De woning is momenteel verhuurd.

Extra troeven:
- E-peil 15
- Kwalitatieve woning
- Conforme elektriciteit
- Zonnepanelen aanwezig
- 3 slaapkamers
- RW recuperatie 5000L
- Zowel tuin als terras aanwezig

Meer info via info@hestor.be of 052/20.05.05

Algemene info

Adres:Burgemeester Achiel Heymanstraat 171
Temse
Referentie:24MMLV-I
Vraagprijs:€ 369.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:330 m²
Bewoonbare opp.:132 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2022
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (14.4 m², 12 m², 11.5 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:28 m²
Keuken:17 m²
Tuin:250 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Vloerverw. geheel

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:46025-G-OMV_2021143086/EP13566/A001/D01/SD001
Totaal verbruik:27,00KWh/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:27/04/2023
EPC Geldig tot:27/04/2033
EPC E-peil:15,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Laura Verspecht