Algemene omschrijving

Op zoek naar een leuke starterswoning? Dan is dit iets voor u!

Deze instapklare, lichtrijke woning is gelegen vlakbij het centrum van Temse.
Het bevindt zich nabij verschillende handelszaken, scholen, openbaar vervoer en invalswegen.

De leefruimte bevindt zich aan de voorkant van de woning. Via de leefruimte, krijgt u toegang tot de ruime en lichtrijke open keuken met aangrenzend de eetkamer.
De nieuwe keuken is recent geïnstalleerd en voorzien van alle toestellen.

Verder beschikt de woning over een ruime badkamer die voorzien is van een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
De woning heeft 3 ruime, afgewerkte slaapkamers.

Als extra troef, beschikt de woning over een aangelegde tuin. De achtertuin is voorzien van een tuinhuis.
Het pand is momenteel nog verhuurd.

Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren via laura.verspecht@hestor.be

Algemene info

Adres:Cauwerburg 178
Temse
Referentie:24LV
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:140 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:35 m
Bewoonbare opp.:130 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1899
Gevelbreedte:5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (0 m², 0 m², 0 m²)
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:Ja
Tuin:26 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:Condensatieketel

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:HUIS
EPC Certificaat Nr.:20241217-0003483046-RES-1
EPC Index:395,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:17/12/2024
EPC Geldig tot:17/12/2034
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed