Algemene omschrijving

Rustig en centraal wonen in Temse? Dan is dit iets voor u!
Een rustige straat, met weinig verkeer, vlak aan de Schelde!

U komt het pand binnen via de ruime, open inkomhal die kan dienen tot garage. Vanuit de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer terecht.
Via de eetkamer bereikt u de keuken. Aansluitend aan de keuken vinden we twee ruimtes die mogelijkheid bieden tot een toilet en berging.

Achterliggend aan de woonkamer hebben we een dubbel terras.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, badkamer en een grote hal met een vaste trap naar de tweede verdieping.

Kortom, deze woning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel!

Met deze leuke, te renoveren gezinswoning heb je alvast veel troeven in handen:
- dichtbij scholen, winkels & openbaar vervoer
- snelle verbinding met de N16 en E17.
- bewoonbare oppervlakte van 212m²
- 3-4 slaapkamers

Wenst u een afspraak? Neem dan snel contact op via laura.verspecht@hestor.be of op 0472 72 95 65.

Algemene info

Adres:Veerstraat 16
Temse
Referentie:24LV
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Aan rustige weg, Aan water
Perceeloppervlakte:140 m²
Perceelbreedte:7,2 m
Perceeldiepte:19,2 m
Bebouwde opp.:98 m²
Bewoonbare opp.:212 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:7,2 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:23 m²
Keuken:13 m²
Kelder:Ja
Tuin:42 m²
Tuin breedte:7,4 m
Tuin diepte:7,5 m
Tuin kwaliteit:Verwaarloosd
Garage:1

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Open haard, Gashaard
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:HUIS
EPC Certificaat Nr.:20230928-003001501-RES-1
EPC Index:491,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:28/09/2023
EPC Geldig tot:28/09/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen