Algemene omschrijving

Op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort én toekomstmogelijkheden?
Deze open bebouwing met EPC label B biedt het allemaal!

U betreedt de woning via de ruime, aparte inkomhal.
Via de inkomhal bereikt u de leefruimte en eetkamer. De leefruimte is licht en ruim, met een vlotte connectie naar het terras en de tuin, waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven.

Deze woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een bijzonder ruime zolder die zich uitstrekt over de volledige woning – ideaal voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Verder is er een badkamer voorzien met een inloopdouche, ligbad en lavabo. Het toilet bevindt zich apart aan de inkomhal.

Parkeren is geen enkel probleem dankzij de private oprit en de ruime garage.

Extra’s:

- EPC label B (187)
- grote zolder met tal van mogelijkheden
- privé oprit én garage
- zuid georiënteerd
- open bebouwing met veel lichtinval

Deze woning is perfect voor gezinnen of koppels die ruimte zoeken en graag hun eigen accenten willen leggen. Laat je verrassen door de mogelijkheden die dit pand biedt!

Interesse in deze woning?
Neem dan snel even contact op via laura.verspecht@hestor.be of maak zelf jouw afspraak via onze website!

Algemene info

Adres:Leon Corthalsstraat 8
Temse
Referentie:25LV
Vraagprijs:€ 450.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:591 m²
Perceelbreedte:35 m
Perceeldiepte:29 m
Bewoonbare opp.:167 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2000
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3 (15 m², 10 m², 9 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:40 m²
Keuken:15 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:33 m²
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Gashaard

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:HUIS
EPC Certificaat Nr.:20250415-0003577710-RES-2
EPC Index:186,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:14/04/2025
EPC Geldig tot:14/05/2035
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Laura Verspecht