Algemene omschrijving
De Oude Heirbaan: de ene kant van de straat ligt op grondgebied Tielrode, de andere in Sint-Niklaas.
Deze woning baadt in het zonlicht, is voorzien van alle modern comfort en de rustieke stijl zorgt voor een ongeëvenaarde gezelligheid.
Meteen voel je je er thuis.
We betreden de woning langs de inkomhal die via een glazen, metalen deur toegang verleent tot de gigantische leefruimte.
Living, eetruimte en de keuken: het vormt één groot geheel. De keuken, uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen, is een pareltje met als leuke extra het zicht op de prachtige tuin. BBQ's en tuinfeesten worden hier een zaligheid in de tuin die bovendien zuidelijk georiënteerd is. Verder is er nog een ruime garage.
Op de eerste verdieping hebben we drie slaapkamers (27, 23 en 7 m²) en een badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbel lavabomeubel.
Hierboven bevindt zich de zolderverdieping die de mogelijkheid biedt om hier nog twee slaapkamers te creëeren.
Troeven:
- conforme elektrische keuring
- EPC-label B
- 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot 5)
- zuidelijk georiënteerde tuin met prachtig open zicht.
Algemene info
| Adres: | Oude Heirbaan 13
Tielrode |
| Referentie: | 25LP |
| Vraagprijs: | € 389.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 890 m² |
| Bewoonbare opp.: | 221 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Renovatiejaar: | 2024 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (27 m², 23 m², 7 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform AREI |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |