Algemene omschrijving

Deze unieke woning ligt op een goede bereikbaarheid van het centrum Waasmunster en E17. De mogelijkheid om uw eigen karakter te geven aan de woning is hier zeker mogelijk. De openheid en lichte ruimtes worden verkregen door de vele raampartijen in de zeer ruime gerenoveerde woonkamer met toegang tot de keuken en hal met toilet. De keuken werd op zijn beurt ook vernieuwd en heeft zicht op de prachtig zuid georiënteerde tuin met zonnig terras. Op de gelijkvloers vinden we nog een apart toilet, douche en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 zeer ruime kamers waarvan 2 met ingemaakte kasten. De badkamer werd reeds volledig vernieuwd en beschikt over een toilet, bad met douche en dubbele lavabo. De zolderverdieping is bereikbaar via een luik in de badkamer, hier is ruim voldoende plaats om als berging te gebruiken. Er is parking voorzien door middel van een alleenstaande garage en een grote oprit. Als extra beschikt de woning ook over een volledig vernieuwd dak en zonnepanelen die nog voor 13jaar certificaten leveren. Kom snel kijken naar de mogelijkheden van dit pand en misschien wordt dit wel uw droomwoning.

Algemene info

Adres:Neerstraat 4
Waasmunster
Referentie:17-TKTB-073
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:1.154 m²
Perceelbreedte:20,23 m
Perceeldiepte:57 m
Bewoonbare opp.:190 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969
Renovatiejaar:2016
Gevelbreedte:9,5 m
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:4 (15 m², 14 m², 13 m², 10 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:60 m² - Woonkamer
Keuken:16 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:7 m²
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:30 m²
Douchekamer:1
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Oppervlakte:30 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Vernieuwd en geïsoleerd
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.529
Kadastrale Oppervlakte:1.154 m²
EPC Certificaat Nr.:20151124-0001813738-1
EPC Index:164,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed