Algemene omschrijving

De woning is gelegen op de Maretak, een bosrijk gebied waar permanente bewoning is toegestaan!

Het huis is gelegen op een perceel van 425 m2 omringd door groen, waar u uitermate kan genieten van de rust.
Bij het betreden van de woning langs de inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte. Deze loopt naadloos over in een leuke L-vormige keuken. De keuken is voorzien van alle toestellen. Van hieruit bereikt u de 1ste slaapkamer en de badkamer met douche, toilet en lavabo. Hier bevindt zich ook nog een praktische berging met achteruitgang.
Vanuit de leefruimte vertrekt nog een vaste trap naar de bovenverdieping waar een 2e leuke slaapkamer is voorzien met extra bureauruimte en opbergruimte.
Achter de woning is een ruim zonneterras aangelegd en beschikt de tuin over een praktische tuinberging. Aan de voorzijde is nog een gezellige zithoek gecreëerd.

Extra's:
- permanente bewoning toegestaan
- afgesloten dmv een poort
- zuidgericht
- parking voor 3 wagens

Maak nu uw afspraak via info@hestor.be of 052/20.05.05

Algemene info

Adres:Maretak 87
Waasmunster
Referentie:22-AL
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:425 m²
Perceelbreedte:18 m
Perceeldiepte:20 m
Bewoonbare opp.:90 m²
Type constructie:Traditioneel
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
Woonkamer:Ja - Woonkamer
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Types:Elektrische poort
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:HUIS
EPC Certificaat Nr.:20210326-0000350277-RES-8
EPC Index:780,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:26/03/2021
EPC Geldig tot:26/03/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed