Algemene omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare en halfopen bebouwing op een rustige ligging te Zele?

De woning is tot in de puntjes verzorgd en hierdoor in goede staat van onderhoud. De zonnige en goed onderhouden tuin, de rustige ligging (doodlopende straat ) en de korte afstand tot scholen, winkels en invalswegen naar N47/E17 zijn andere troeven.

Indeling:
GLV: via de inkomhal met gastentoilet kom je uit in de lichtrijke en gezellige leefruimte met een eet- en zithoek. De keuken is voorzien van de meeste toestellen en geeft toegang tot de berging. Hier zijn er voorzieningen voor wasmachine/droogkast. In de veranda is het doorheen het volledige jaar gezellig zitten. Het brede schuifraam geeft zicht en doorgang tot de aangelegde en goed onderhouden zuid geörienteerde tuin. De tuin heeft een vijver, terras en tuinberging. De ruime garage en de oprit bieden dan weer plaats voor het parkeren van meerdere wagens. Op het gelijkvloers is er ook een badkamer met een douche, ligbad en dubbele wastafel.

1steV: nachthal met apart toilet en 3 ruime slaapkamers, waarvan momenteel 1 kamer gebruikt wordt als bureau.

Zolder: de geïsoleerde zolder, toegankelijk via vlizotrap, is momenteel een bergzolder.

De woning is voorzien van 24 zonnepanelen waardoor je een jaarlijkse besparing doet op de elektriciteitsfactuur van €1 500. Er zijn jaarlijks 6 certificaten aan 250€/certificaat. De zonnepanelen zijn verplicht aan te kopen aan € 15.000.

Interesse? Bel dan snel naar 052 20 05 05.

Algemene info

Adres:Filip de Pillecynstraat 23
Zele
Referentie:PFLF
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:504 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:35 m
Bewoonbare opp.:225 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1988
Gevelbreedte:8,4 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (22 m², 20 m², 18 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:42 m²
Keuken:18 m² - Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage Oppervlakte:36 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Verwarming:Pelletkachel
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.095
Kadastrale benaming:woonhuis
Kadastrale Oppervlakte:504 m²
EPC Certificaat Nr.:20190510-0002158708-RES-1
EPC Index:289,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:10/05/2019
EPC Geldig tot:10/05/2029
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed