Algemene omschrijving

BEZOEKMOMENT OP 18 JULI VAN 17U TOT 19U (enkel op afspraak)

Deze woning in Zele is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project om een huis naar eigen smaak te renoveren. Met een perceeloppervlakte van 212 m2 en een bewoonbare oppervlakte van 110 m2 biedt dit pand voldoende ruimte.

Er zijn drie slaapkamers, wat ideaal is voor een gezin of voor wie graag gasten ontvangt. De tuin heeft een zuidwestelijke oriëntatie waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten.

Met een EPC-waarde van 499.00 en een energielabel E betekent dit dat er nog enkele investeringen nodig zijn om de woning energiezuiniger te maken.

De ligging is ook een pluspunt. Het is een rustige buurt, maar toch zijn alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt. Bovendien is de woning goed bereikbaar met de auto.

Kortom, dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project om een woning naar eigen smaak te renoveren. Met een ruime tuin, 3 slaapkamers en een goede ligging is er veel potentieel.

Algemene info

Adres:Schoolstraat 21
Zele
Referentie:24TBGD-GD
Vraagprijs:€ 149.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:212 m²
Perceelbreedte:4,03 m
Perceeldiepte:52,24 m
Bebouwde opp.:100 m²
Bewoonbare opp.:110 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:4,03 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Aan te leggen

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
NS station:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Gaskachels
Verwarmd water:Gasboiler

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:0005EP0000
Kadastrale Oppervlakte:212 m²
EPC Certificaat Nr.:20231007-0003008808-RES-1
EPC Index:499,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:499,00KWh/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:7/10/2023
EPC Geldig tot:7/10/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Geoffrey Durinck