Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare, gerenoveerde woning die karakter en modernisme perfect combineert? Zoek dan niet langer verder!

De gehele benedenverdieping is een grote L-vorm gericht naar het terras en de tuin. Dit creëert een heel open, ruimtelijk gevoel waarbij elke ruimte heel wat natuurlijk licht binnenkrijgt.

Langsheen de inkomhal, die voorzien is van toilet, kom je in een eerste, grote leefruimte die in verbinding staat met een tweede. Het is perfect mogelijk om deze twee ruimtes als één grote leefruimte te beschouwen of één ervan te gebruiken als voorplaats of bureau.

Daarnaast ligt de eetruimte met open keuken en keukeneiland. De keuken is voorzien van ingebouwde oven én microgolfoven. Hierachter ligt de badkamer met inloopdouche en waar tevens aansluiting is voorzien voor was- & droogmachine.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12 en 18m².

Via een houten trap bereikt u de zolderverdieping met karakteristieke balken die volledig verbouwd is tot een ruime, volwaardige slaapkamer.

Extra's:
- EPC-D label
- 500 m2 perceel oppervlakte
- parkeerplaats voor de woning
- zonnepanelen aanwezig

Contacteer ons op 052 20 05 05 of via info@hestor.be!

Algemene info

Adres:Gentsesteenweg 202
Zele
Referentie:24MM
Vraagprijs:€ 339.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:15/03/2025
Perceeloppervlakte:500 m²
Bebouwde opp.:86 m²
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Renovatiejaar:2020
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (12 m², 18 m², 15 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:12 m², Woonkamer
Keuken:9 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Neen
Tuin:400 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Condensatieketel
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:0866LP0000 en 0866EP0000
EPC Certificaat Nr.:20241118-0002364136-RES-2
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:18/11/2024
EPC Geldig tot:18/11/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Mathieu Michiels