Algemene omschrijving

Het appartement (82 m²) is gelegen in deze kleinschalige residentie op de gelijkvloerse verdieping en gebouwd in 1996 met degelijke materialen.
Een gunstige ligging, in de nabijheid van het winkelcentrum, scholen, nabijheid van het station Dendermonde en bushaltes.

Als indeling heeft men een zeer ruime inkomhal die ook voorzien is van een apart gastentoilet, zeer lichtrijke woon- en leefruimte met open keuken voorzien van alle nodige toestellen, alsook is er een nieuwe cv-ketel op aardgas. Achteraan zijn er 2 ruime slaapkamers (14m² en 12m²). Alsook beschikt het appartement over een ruime badkamer die voorzien is van een ruim ligbad, dubbel lavabomeubel en inloopdouche. Alsook biedt dit gelijkvloers appartement nog van een ruim terras met tuin (ca.35 m²).

Troeven:
- Privé staanplaats inbegrepen in de prijs
- Lage syndic kosten
- gunstige EPC-waarde: 199 kWh/m²
- alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing
- Centrale verwarming op aardgas

Algemene info

Adres:Statieplein 46/33
Dendermonde
Referentie:LVN-LVN
Vraagprijs:Verkocht
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:82 m²
Type constructie:Traditioneel
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (14 m², 12 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:32 m², Woonkamer
Keuken:6 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:4 m²
Wasplaats:4 m²
Tuin:30 m²
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:1

Comfort

Comfort:Rolstoel-toegankelijk, Senior-vriendelijk
Service:Concierge, Kuisvrouw
Veiligheid:Toegangscontrole
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Lift:Ja
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:82 m²
EPC Certificaat Nr.:20121127-0001250918-0000002-9
Totaal verbruik:199,00KWh/jaar
EPC Opmaakdatum:27/11/2012
EPC Geldig tot:27/11/2022
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed