Algemene omschrijving

Dit ruim en lichtrijk appartement bevindt zich op een boogscheut van de N41 en E17. Te voet bent u op een oogwenk in het prachtige John Van Eyckpark te Waasmunster, ideaal voor een rustige aangename wandeling. Op de 2e verdieping wordt u achter de voordeur ontvangen in een ruime inkomhal, met berging en gastentoilet, die toegang geeft naar de ruime en lichte leefruimte. De leefruimte beschikt over een groot raam aan de voorzijde dat zorgt voor een prachtige lichtinval. Verder is de open keuken volledig vernieuwd en voorzien van alle toestellen en is er tevens een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast (nieuwe cv-ketel). Verder is er op op de beneden verdieping 1 ruime slaapkamer met terras. Op de bovenste verdieping zijn er nog 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met ingemaakte kaste, een apart toilet en een volledig vernieuwde badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douchecabine. De extra troef is een mooie gemeenschappelijke tuin die in de prijs zijn inbegrepen! De garage mee aan te kopen voor € 15.000. Deze parel is geschikt om zelf te bewonen of als investering. Contacteer ons nu voor een bezichtiging via 052 20 05 05.

Algemene info

Adres:Heimolenhoek 7/9
Sint-Niklaas
Referentie:17-TKTB-104b
Vraagprijs:Verkocht
Type:Appartement
Ligging:Voorstad
Bewoonbare opp.:94 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2000
Algemene staat:Instapklaar
Gemeenschappelijke lasten en provisies:€ 70

Indeling

Slaapkamers:3 (0 m², 0 m², 0 m²)
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 761
EPC Certificaat Nr.:20120827-0001193680-00000010-3
EPC Index:190,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:21/08/2012
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed