Algemene omschrijving

Altijd al gedroomd om in het centrum te wonen met een gevoel van rust in een groene omgeving? Dit energiezuinig appartement is gelegen op de ideale locatie. Dankzij zijn vlotte bereikbaarheid bent u op een oogwenk in en uit het centrum. De nabije winkels, scholen en openbaar vervoer zijn slechts enkele troeven van zijn ligging.

Bij het betreden van het appartement (83 m²) komen we na de inkomhal met gastentoilet uit in de lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen biedt deze een zeer lichtrijk geheel. De leefruimte loop over in een open keuken die is ingericht naar alle moderne comfort. Aangrenzend aan de keuken hebben we een praktische ruime berging. Verder hebben we aan de achterkant van het appartement nog 2 aangename slaapkamers die beiden uitgeven op een ruim terras van 15m². De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo en een ligbad.

Troeven:
- Wonen in een rustige omgeving
- laag epc en conforme elektriciteit
- afwerking volgens nieuwbouwnormen
- ondergrondse autostaanplaats en aparte bergruimte te koop aan 20.000 euro
- ook interessant als investering

Contacteer ons nu via info@hestor.be of 052 20 05 05.

Algemene info

Adres:Oude Molenstraat 109/102
Sint-Niklaas
Referentie:21-TBAL
Vraagprijs:Verkocht
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, In woonwijk
Bewoonbare opp.:83 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2014
Op verdieping:1
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:2 (11 m², 12 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:33 m², Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:4 m²
Terras:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage Types:Parkeerplaats, Elektrische poort
Parking:Ja

Comfort

Comfort:Rolstoel-toegankelijk, Senior-vriendelijk
Service:Kuisvrouw
Veiligheid:Toegangscontrole
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Kabel:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:Appartement
EPC Certificaat Nr.:EP00410
EPC Index:89,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:27/08/2014
EPC Geldig tot:27/08/2024
EPC E-peil:64,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed