Algemene omschrijving
Dit appartementsgebouw omvat een ruim handelsgelijkvloers, 3 appartementen en een studio. De appartementen zijn qua ontsluiting zeer gunstig gelegen en hebben een zuidgericht oriëntatie.
Het handelsgelijkvloers is verhuurd aan een bank en biedt u een zeer solvabele huurder.
De 1ste verdieping omvat 2 appartementen waarvan 1 duplexappartement. Beide appartementen worden al meer dan 10 jaar aan dezelfde partijen verhuurt.
Indeling appartement 1: inkomhal, ingerichte keuken, leefruimte, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet, berging, ruim terras
Indeling appartement 2: inkomhal, ingerichte keuken, leefruimte, duplexverdieping met 2 slaapkamers, badkamer, berging, zuidgericht terras
De 2e verdieping omvat een 2 slaapkamerappartement met volgende indeling: inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, slaapkamers, bergruimte.
De zolderruimte is verder ingericht als een extra studio die u kan verhuren.
De residentie biedt verder nog 3 garageboxen en zeer goede parkeermogelijkheden op het dorpsplein tegenover het gebouw.
Extra's:
- Maandelijkse huuropbrengst: 3495 euro
- verwachte huuropbrengst: 4340 euro per maand
- Geen lift aanwezig in het gebouw en geen syndicuskosten
- Centrale verwarming op gas
Verkoop onder overdracht aandelen is mogelijk.
Kortom de ideale investering! Contacteer ons nu voor een bezoek via 052 20 05 05.
Algemene info
| Adres: | Ten Bos 5
Sint-Niklaas |
| Referentie: | 20-TBAL-i |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad |
| Perceeloppervlakte: | 388 m² |
| Perceelbreedte: | 26 m |
| Perceeldiepte: | 14 m |
| Bewoonbare opp.: | 616 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1990 |
| Gevelbreedte: | 26 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 7 (0 m², 0 m², 0 m², 0 m², 0 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 3 |
| Garage Types: | Garagebox |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Comfort: | Senior-vriendelijk |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Investering
| Opbrengsteigendom: | Ja |
| Bruto opbrengst: | 3.495,00 € |
| Kost: | 995.000,00 € |