U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Stationsstraat 70 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 649.000

Omschrijving

Commercieel gelegen handelspand met woonst op toplocatie.

Prachtig herenhuis middenin het hart van Sint-Niklaas.

Het concept?
Wonen en werken combineren met een doordachte, unieke architectuur die het authentieke karakter van het handelspand en duplexappartement tot zijn recht laat komen.

Dit indrukwekkende herenhuis telt 3 verdiepingen en is goed voor een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 530 m².

Daartoe behoren o.a. op het gelijkvloers een ruim handelspand van 269 m², die voorzien is van een aparte keuken, toilet, 2 bergings/stockageruimte/burelen.
Op de 1ste verdieping bevindt zich een ruime & lichte leefruimte, aparte keuken, badkamer met douche, badmeubilair en toilet.
Op de 2de verdieping werd er nog een 2de badkamer voorzien met een ligbad en badmeubilair. verder werden er nog 3 slaapkamers voorzien, waarvan 1 kan omgevormd worden tot dressing.
Achteraan het handelshuis bevindt zich op de verdieping nog een stockage-, werk- en leefruimte van 32 m².
Op de zolderverdieping van 87 m², kan men nog een een master bedroom of 2 aparte slaapkamers creëren.

Het pand werd in 2012 al grotendeels gerenoveerd en is momenteel volledig verhuurd.

Contacteer ons gerust bij vragen op 052 20 05 05 of info@hestor.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Stationsstraat 70
Sint-Niklaas
Referentie:22EB
Vraagprijs:€ 649.000
Type:Gebouw
Ligging:In centrum, Stad centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:211 m²
Perceelbreedte:9 m
Bewoonbare opp.:530 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1874
Renovatiejaar:2012
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:87 m²
Kelder:26 m²
Praktijkruimte:269 m²
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gas
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 6.398

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220410-0002581233-RES-1
EPC Index:298,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:10/04/2022
EPC Geldig tot:10/04/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Hestor