Waasmunsterbaan 83 , 9160 Lokeren
Vraagprijs: € 569 000

Statige villa in Lokeren op perceel van 3239 m²

Droom je ervan wakker te worden in een statige villa gelegen op een rustig en groen ruim perceel langs de grens van Lokeren/Waasmunster? Lees dan snel verder.
De groene en rustige ligging nabij het natuurreservaat Molsbroek, het grote perceel (3.239m²) , de zuidwest georiënteerde tuin en de 4 slaapkamers vormen slechts enkele van de sterke punten. De recent vernieuwde verwarmingsketel is dan weer een andere troef.
Indeling:
Kelder: de woning is onderkelderd, maar is voorzien van een stookolieruimte.
GLV: via de inkomhal met vestiaire kom je uit in de gezellige leefruimte met open haard die voorzien is van een eet- en zithoek. De aanwezige raampartijen geven volledig uitzicht op al het groen. Verder vind je de geïnstalleerde keuken met ontbijthoek en een aanpalende zonnige veranda. Op het gelijkvloers is ook nog een bureauruimte, die mogelijkheden biedt voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit of vrij beroep.
De inpandige garages bieden plaats voor 2 wagens en hebben voorzieningen voor wasmachine/droogkast. In de zuidwest georiënteerde tuin is het steeds gezellig vertoeven. Hier kan je genieten van al de rust en stilte omgeven door het groen. 1steV: nachthal, 4 ruime kamers en een badkamer die voorzien is van een ligbad, dubbele wastafel in meubel en een toilet. Benieuwd wat deze villa te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak. Ook ideaal om wonen en werken te combineren.

Algemeen

Adres:Waasmunsterbaan 83
Lokeren
Referentie:LF
Vraagprijs:€ 569 000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad centrum
Perceeloppervlakte:3 239 m²
Bewoonbare opp.:373 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1964
Gevelbreedte:22 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:81 m²
Keuken:25 m²
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage:2
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie - 2500 liter - ondergronds
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Kabel:Ja
Antenne:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:1.579,00 €
Kadastrale Nummers:1555L P0000
Kadastrale Oppervlakte:3 239 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20180517-0002058998-1
EPC Index:409,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:17/05/2018
EPC Geldig tot:17/05/2028
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Het perceel is deels gelegen in woongebied met landelijk karakter, deels gelegen in parkgebied volge
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed (info: www.onroerenderfgoed.be)

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Hestor