Adres op aanvraag 1 , 9310 Moorsel
Vraagprijs: € 425 000

Energiezuinige open bebouwing op rustige locatie

Instapklare, zeer energiezuinige villa op een zéér rustig gelegen perceel van 730 m² (Mogelijkheid tot aankoop achterliggende agrarische gronden). Deze luxueuze woning werd gebouwd met de beste materialen in 2008. In de nabijheid van winkels, ontspanningsmogelijkheden, horeca, ... Tevens bevindt de woning zich op slechts 3 km van de N47, 9 km van de op/en afrit van de E40 Brussel/Gent en 8 min van stad Aalst.

Wanneer u de woning oprijd via de elektrische toegangspoort met video controle betreedt u direct de ruime oprit. Via de inkomdeur komt u uit in een adembenemende inkomhal met een massief eiken trap. In de inkomhal is er een separaat gasten toilet met lavabo. Verder vinden we de ruime, lichtrijke leefruimte terug met oa. de aanwezigheid van een gashaard, wat het hier aangenaam vertoeven maakt. Aansluitend is er een half-open, volledig ingerichte keuken (Bosch) met aansluitend een ruime berging voorzien van ingemaakte kasten. Vanuit de keuken heeft u zicht op de groene omgeving. Via een aparte zijgang aan de leefruimte heeft u toegang tot de eerste slaapkamer/bureau, een ingerichte badkamer met dubbel lavabo meubel, ligbad, douche en tot slot toegang tot de groene achtertuin. Deze is voorzien van een ruim en knap zonneterras.
1ste verd:
Deze telt een nachthal die uitgeeft aan 3 ruime en lichtrijke slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een privé zuidgericht terras in Bankirai. Er is ook een ruime en volledig ingerichte luxe dressingroom. De zolder is volledig afgewerkt en geïsoleerd, voorzien van verlichting en elektriciteit.

Enkele extra troeven aan de woning zijn:
* Een rustige en landelijke locatie maar toch dichtbij winkels
* Een omheinde eigendom in smeedwerk met elektrische afsluiting
* Een luxueuze afwerking doorheen de woning
* Rustige en landelijke locatie

Wenst u deze uitzonderlijke woning te bezichtigen of heeft u hier verdere vragen over? Contacteer ons dan via 052/20.05.05 of via info@hestor.be

Algemeen

Adres:Adres op aanvraag 1
Moorsel
Referentie:LVN
Vraagprijs:€ 425 000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging
Perceeloppervlakte:730 m²
Perceelbreedte:19 m
Perceeldiepte:12 m
Bewoonbare opp.:272 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2008
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:38 m²
Keuken:22 m²
Berging:10 m²
Zolder:60 m²
Balkon:16 m²
Terras:30 m²
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:24 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:703 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20190319-0002142755-RES-1
EPC Index:165,00KWh/m²/jaar
Energie klasse:B
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Hestor