Algemene omschrijving

Deze woning is centraal gelegen en geniet hierdoor een ideale ligging.
De woning zelf bestaat uit een leefruimte met gaskachel, ingerichte leefkeuken met alle toestellen en met buitendeur naar de tuin. In de tuin achter de woning is het aangenaam vertoeven. Een extra pluspunt hierbij is dat de tuin tevens te voet of met de fiets bereikbaar is via een weggetje achteraan de woning. Inkijk heeft u niet door de aanwezigheid van de ruime berging/het tuinhuis achteraan de tuin.
Op de eerste verdieping is de badkamer aanwezig met ligbad, enkele wastafel en een toilet. Verder vinden we op de eerste verdieping nog 2 slaapkamers terug.
Wenst u deze woning te bezichtigen? Contacteer ons dan via 052 20 05 05.

Algemene info

Adres:Mandemakerstraat 59
Hamme
Referentie:MM
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:In centrum, Stad centrum
Perceeloppervlakte:90 m²
Perceelbreedte:4 m
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (13 m², 15.5 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:26 m², Woonkamer
Keuken:15 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:5 m²
Tuin:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Gevel:Baksteen
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel - op de gelijkvloerse verdieping is er dubbele beglazing, op de eerste verdieping nog enkele.
Verwarming:CV-ketel, Gaskachels
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 386
Kadastrale benaming:woonhuis
Kadastrale Nummers:0015X P0000
Kadastrale Oppervlakte:90 m²
EPC Certificaat Nr.:20181025-0002102611-1
EPC Index:456,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:25/10/2018
EPC Geldig tot:25/10/2028
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen