Algemene omschrijving

Deze 3-slaapkamerwoning te Hamme is gelegen op een boogscheut van het centrum.

De woning is ingedeeld als volgt:
Inkomhal met trap, ruime leefruimte, woonkeuken ingericht met toestellen, berging met toilet en de voorzieningen voor wasmachine en droogkast, veranda en een aangename tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer met enkele lavabo en een ligbad.
De zolderverdieping is als 3de slaapkamer ingericht.

Een extra troef is het gemeenschappelijke poortje dat toegang geeft tot de tuin.

Interesse in deze woning? Contacteer ons gerust via 052 20 05 05 of info@hestor.be

Algemene info

Adres:Nieuwelaan 47
Hamme
Referentie:MMAL
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:125 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:23 m
Bewoonbare opp.:113 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2 (10 m², 9 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:30 m², Woonkamer
Keuken:10 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:24 m²
Veranda:8 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Gevel:Baksteen
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja - Vooraan de woning

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 272
Kadastrale benaming:huis
Kadastrale Oppervlakte:125 m²
EPC Certificaat Nr.:20190619-0002170826-RES-1
EPC Index:482,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:19/06/2019
EPC Geldig tot:19/06/2029
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen