Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een degelijke woning met garage? Op een rustige locatie maar toch vlot bereikbaar? Dan is dit echt iets voor u!

U betreedt deze woning langsheen de ruime inkomhal met apart gasttoilet. Van hieruit bereikt u ook de zeer ruime garage (32m²) met bijhorende/achterliggende bergruimten. Van hieruit is er ook een toegang tot de achterliggende tuin. De tuin is op zijn beurt zeer mooi en leuk aangelegd, met achteraan een handig tuinhuis.
Op de 1ste verdieping bevindt zich de ruime eet en leefruimte (38m²) met aangrenzende veranda. Vanuit de veranda vertrekt een trap naar de achterliggende tuin. De keuken heeft toegang naar deze beiden, waarbij er zeker een mogelijkheid bestaat om deze te integreren in het geheel.
Op de 2e verdieping bevinden zich 3 praktische slaapkamers en de badkamer.

Extra's:
- ruime bel-étage
- zeer rustig gelegen
- vlotte verbindingsmogelijkheden
- zuidwestelijke oriëntatie

Maak nu uw afspraak op info@hestor.be of 052 20 05 05.

Algemene info

Adres:Petrus Van der Jeugdlaan 19
Hamme
Referentie:MMAL
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:159 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:28 m
Bewoonbare opp.:191 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3 (16 m², 7 m², 13 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:38 m², Woonkamer
Keuken:10 m²
Berging:16 m²
Veranda:6 m²
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:90 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:17 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Garage Oppervlakte:32 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 532
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:1881/00K0P0000
Kadastrale Oppervlakte:159 m²
EPC Certificaat Nr.:20190906-0002192943-RES-1
EPC Index:290,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:6/09/2019
EPC Geldig tot:6/09/2029
Voorkooprecht:Neen
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed