Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare woning met mooie tuin? Kom dan zeker een kijkje nemen.

Je betreedt de woning via de traphal vanwaar je de leefruimte betreedt, deze geeft dan weer toegang tot de volledig ingerichte keuken, berging en tuin.
Op de eerste verdieping kan je de 1e slaapkamer, badkamer die voorzien is van zowel een bad als een douche en de wasplaats terugvinden.
Op de zolderverdieping kan je de 2e ruime slaapkamer terugvinden.

De woning is in 2016 volledig gerenoveerd, hierdoor genieten we van een gunstig EPC en een elektrische keuring die conform is.

Enkele troeven:
- recent gerenoveerd
- overal centrale verwarming
- ruime afgesloten stadstuin

Wenst u meer info over dit pand? Laat dit gerust weten via info@hestor.be of 052 20 05 05

Algemene info

Adres:Evangeliestraat 17
Hamme
Referentie:21-MMTTc
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:150 m²
Perceelbreedte:8,41 m
Perceeldiepte:28 m
Bewoonbare opp.:120 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2016
Gevelbreedte:5 m

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Tuin:61 m²
Tuin oriëntatie:Oost

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 242
EPC Certificaat Nr.:20210721-0002439081-RES-1
EPC Index:298,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:21/07/2021
EPC Geldig tot:21/07/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed