Algemene omschrijving

Op zoek naar een te renoveren woning nabij het centrum van Hamme? Dan is dit uw kans!
U betreedt de woning via de inkomhal, waarna u doorloopt naar de leef- en eetkamer.
De leefruimte staat in verbinding met de ruime, open keuken die toegang geeft tot het terras.
Op het gelijkvloers bevindt zich ook nog een badkamer en apart toilet. De badkamer is uitgerust met een ligbad en enkele lavabo.
Op de eerste verdieping vindt u 2 ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping die kan gebruikt worden als 3e slaapkamer.
Achteraan de woning is er nog een praktische garage en ruime tuin.

Troeven:
- Centrale ligging nabij het centrum
- 3 ruime slaapkamers
- Leuke tuin met garage

Interesse? Aarzel niet ons te contacteren via info@hestor.be of 052/20.05.05

Algemene info

Adres:Veldstraat 99
Hamme
Referentie:22LS
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:260 m²
Perceelbreedte:4,37 m
Perceeldiepte:60 m
Bewoonbare opp.:104 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:4,37 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3 (15.5 m², 14.5 m², 13 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:93 m²
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Garage:1 (1 plaats)

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout, Andere
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:Gaskachels, Elektriciteit
Verwarmd water:Elektriciteit

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 488
Kadastrale benaming:HUIS
EPC Certificaat Nr.:20220530-0002613367-RES-1
EPC Index:447,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:30/05/2022
EPC Geldig tot:30/05/2032
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen