Schrijf u in
Wij houden u op de hoogte van ons aanbod
Bent u op zoek naar een halfopen woning gelegen in een rustige, groene omgeving in het mooie Hamme? Dan is dit uw kans!
Een woning met veel potentieel gezien de mooie locatie, 3 slaapkamers, tuin én garage.
De oprit heeft voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren en geeft toegang tot de garage. De garage is voorzien met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
U betreedt de woning via de inkomhal waar zich ook meteen het apart gastentoilet bevindt.
Wanneer u verder gaat, komt u terecht in de leefruimte met zicht op de zuidgerichte tuin.
Daarnaast is de ruime keuken voorzien van een kookvuur, dubbele spoelbak, dampkap, oven en ijskast.
Verderop is er nog een bergruimte die tevens toegang geeft tot de kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, apart toilet en een badkamer uitgerust met dubbele lavabo en een ligbad.
Op de tweede verdieping is er nog een grote zolderruimte die mits renovatie nog kan omgebouwd worden tot extra kamers.
Troeven:
- halfopen karakter
- leuke locatie
- mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- overal rolluiken
- tuin én garage
Interesse? Aarzel niet ons te contacteren via info@hestor.be of 052/20.05.05
| Adres: | Waterstraat 1/C Hamme |
| Referentie: | 22LS |
| Vraagprijs: | € 319.000 |
| Type: | Woning |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Bewoonbare opp.: | 162 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1980 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 (0 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 16 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Gaskachels, Individueel, Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Individueel |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 704 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220607-0002618150-RES-1 |
| EPC Index: | 280,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 7/06/2022 |
| EPC Geldig tot: | 7/06/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |