Algemene omschrijving

Ontdek deze ruime en gerenoveerde woning nabij de Daknamse bossen en stadscentrum van Lokeren. De woning is instapklaar, beschikt over 2 parkeerplaatsen en de elektriciteit is conform.

Indeling:
GLV: een inkomhal met berging, geeft toegang tot een afzonderlijke ruimte. Deze studio is ingedeeld in een woon- en slaapgedeelte met badkamer: douche, toilet en lavabo. De ruimte kan ook gebruikt worden voor uitoefenen van een zelfstandige activiteit of als opsplitsing kangoeroewoning. Via het schuifraam is er toegang tot de zonnige tuin. De benedenruimte is vooraan ook toegankelijk via een aparte deur zodat privé en werk gescheiden blijven. De zonnige tuin is voorzien van een terras, een overdekte lounge en een tuinberging.

1ste V: via de inkomhal, met gastentoilet, kom je in de gezellige en lichtrijke leefruimte die voorzien is van een parketvloer en is opgedeeld in een eet- en zithoek. De moderne gashaard is de eyecatcher van de woning en straalt gezelligheid uit. De moderne keuken is voorzien van alle toestellen. Via de glazen aanbouw is er rechtstreekste toegang naar de tuin via een buitentrap.

2de V: nachthal met toilet, 2de badkamer en 3 slaapkamers. Waarvan 2 grote slaapkamers en de grootste slaapkamer met aanpalende dressing.. De 3de slaapkamer wordt gebruikt als bureau.

Ben je benieuwd naar deze instapklare woning met vele mogelijkheden: woongelegenheid, kangoeroewoning of als woon-werken te combineren? Maak dan snel jouw afspraak op 052 20 05 05.

Algemene info

Adres:Slagveldstraat 13
Lokeren
Referentie:PFLF
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, In woonwijk, Voorstad
Perceeloppervlakte:172 m²
Perceelbreedte:7 m
Bewoonbare opp.:175 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970
Renovatiejaar:2016
Gevelbreedte:7 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:3
Bureau:1
Woonkamer:39 m², L-kamer
Keuken:10 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:2

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Muurisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 832
Kadastrale benaming:woonhuis
Kadastrale Nummers:543T2
Kadastrale Oppervlakte:172 m²
EPC Certificaat Nr.:20140327-0001560885-00000020-4
EPC Index:317,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:27/03/2014
EPC Geldig tot:27/03/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld