Algemene omschrijving

Op zoek naar een te renoveren woning in het centrum van Lokeren met 4 slaapkamers? Zoek niet langer verder!

U betreedt de woning via een ruime inkomhal die toegang geeft tot een eerste woonkamer. Deze kan worden samengevoegd met de leefkeuken. Deze hebben samen een oppervlakte van maar liefst 50m2.
Via de keuken kan u verder gaan naar een overdekte binnenplaats en de zuid-west gerichte tuin.

Op de eerste verdieping vinden we de eerste twee slaapkamers, een ruime dressing (die dienst kan doen als een derde slaapkamer) en de badkamer die voorzien is van ligbad, lavabo en toilet.

Op de tweede verdieping treft u nog twee slaapkamers aan, waarvan een van maar liefst 17m2.

Alle troeven nog even op een rijtje:
- zeer veel mogelijkheden
- ruime tuin
- centraal gelegen
- 4 slaapkamers

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan contact op via info@hestor.be of bel 052 20 05 05.

Algemene info

Adres:Hovenierstraat 19
Lokeren
Referentie:21-DDB-I
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:262 m²
Bewoonbare opp.:153 m²
Type constructie:Traditioneel
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4 (11 m², 17 m², 8 m², 18 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:21 m², Woonkamer
Keuken:26 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Tuin:140 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Elektriciteit:Niet-conform AREI
Verwarming:Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 433
EPC Certificaat Nr.:20210924-0002468452-RES-1
EPC Index:534,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:24/09/2021
EPC Geldig tot:24/09/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen