Algemene omschrijving

Aan de rand van Lokeren vinden we een tot in de puntjes gerenoveerde woning met 3 zeer ruime slaapkamers..Het gebruik van hoogwaardige materialen en de aanhoudende moderne trend doorheen de woning garanderen een onontkenbaar leefcomfort.
De volledig uitgeruste open keuken bevindt zich samen met de woonkamer op het gelijkvloers en bezet maar liefst 50 m². De woning bevat 2 badkamers waarvan de eerste, uitgerust met een douche, zich op het gelijkvloers bevindt.
De tweede badkamer, uitgerust met een bad, bevindt zich eerste verdieping. Eveneens op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een van 14 m² en een van 20 m².
De zolderverdieping werd omgevormd tot een zeer ruime slaapkamer met een oppervlakte van 22 m². Dit alles creëert een zeer grote bewoonbare oppervlakte van 187 m². Hierbovenop heeft de woning als extra troef een 175 m², oost georiënteerde tuin.

Alle troeven nog even op een rijtje:
- zeer gunstig EPC
- conforme elektrische keuring
- grote tuin
- 3 ruime slaapkamers
- voorzien van alle comfort

Laat deze kans niet aan u voorbij gaan en neem snel contact op via 052 20 05 05 of info@hestor.be

Algemene info

Adres:Sterrestraat 164
Lokeren
Referentie:22DDB
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:260 m²
Bewoonbare opp.:187 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2022
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (14 m², 22 m², 20 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:50 m², Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:175 m²
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform AREI
Verwarming:Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 297
EPC Certificaat Nr.:20220318-0002562265-RES-5
EPC Index:200,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:18/03/2022
EPC Geldig tot:14/03/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed